Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Срок строительства дома по льготной ипотеке увеличили до 2 лет
11 июля, 10:56
639
Обсудить
Срок строительства дома по льготной ипотеке увеличили до 2 лет
Многие заёмщики не успели зарегистрировать дома в срок. Благодаря новым правилам они смогут вернуть льготную ставку по кредиту.

Срок строительства и регистрации индивидуальных домов, построенных в рамках массовой льготной ипотеки, увеличили с 12 до 24 месяцев, сообщили в госкомпании «Дом.РФ».

Программу массовой льготной ипотеки завершили более года назад, однако люди продолжают погашать кредиты, оформленные по этой программе. Такой кредит можно было взять не только на покупку жилья в новостройке, но и на другие цели, в том числе на самостоятельное строительство частного дома. У некоторых заёмщиков, оформивших кредиты с этой целью, возникли проблемы.

Согласно условиям программы, на строительство и регистрацию частного дома отводился всего один год. Для тех, кто не успел зарегистрировать дом в этот срок, ставку увеличивают до рыночного уровня. По данным Единой информационной системы жилищного строительства, к середине лета 2025 года средняя ставка по таким кредитам составила 24,5% годовых.

Не всё заёмщики успели достроить и зарегистрировать дома в отведённый законом срок. По словам главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной, около 30 тыс. граждан не уложились в этот срок. Регулятор ранее рекомендовал банкам поддержать таких заёмщиков, обратившихся за реструктуризацией. Но это не поможет решить проблему системно.

Минфин предложил увеличить срок самостоятельного строительства дома в рамках льготной ипотеки до 2 лет. Эту идею уже реализовали, заявили в «Дом.РФ». Новые сроки самостоятельного строительства домов соответствуют реалиям, считает управляющий директор «Дом.РФ» Светлана Некрасова. По её мнению, 24 месяцев достаточно, чтобы построить и зарегистрировать индивидуальный дом. Она добавила, что благодаря новым правилам многие люди смогут вернуть льготную ставку после регистрации права собственности на дом или уведомления об этом банка, выдавшего кредит.

Фото: Fabio Balbi / Shutterstock / Fotodom


     
 
Участок под ИЖС:
         

особенности покупки земли

           
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости